★ 建築專欄・買房必懂全解析
SEISMIC STRUCTURAL GUIDE
RC結構以鋼筋與混凝土組合，鋼骨結構（SS）以鋼骨為主體，SRC結構是鋼骨外包覆鋼筋混凝土。三者同屬一套耐震設計規範，沒有哪一種天生比較安全。
看房看到後來，你大概會被三個名詞繞住：RC結構、SRC結構、鋼骨結構。銷售講得像等級表，愈上面愈高級——但它們不是等級，是三種適用條件不同的做法。
RC結構以鋼筋與混凝土組合，鋼骨結構（SS）以鋼骨為主體，SRC結構是鋼骨外包覆鋼筋混凝土。三者同屬一套耐震設計規範，沒有哪一種天生比較安全。
本文資料來源：內政部《建築物耐震設計規範及解說》、《建築技術規則建築構造編》第 41-1 條、《消費者保護法》第 22 條，連結見文末，查證至 2026 年 8 月。
重點速看
一｜RC結構、SRC結構、鋼骨結構沒有高低之分，差別在適用的樓高
安全與否看結構計算與施工品質，不是型式名稱。
二｜鋼骨的韌性優勢主要用在數十層以上的超高層
同樣高度的住宅，兩種結構的體感差異要看個案的結構設計，不是型式本身決定。
三｜法規最高一級的目標是「避免崩塌」，不是「零損壞」
最大考量地震（回歸期約 2500 年）訂的是防止嚴重傷亡，不是牆不裂。
四｜「耐震係數」不是規範裡的統一指標，「耐震標章」是自願申請的第三方驗證
沒申請標章不等於不安全。
不是高級與否的問題，是適不適合的問題。「鋼骨比較高級」的印象來自超高層地標都用鋼骨，久了被當成等級標籤。RC結構以鋼筋與混凝土組合，剛性大、變形小；鋼骨結構韌性高，優勢主要用在數十層以上的超高層；SRC結構是鋼骨外包覆鋼筋混凝土。三者同屬一套耐震設計規範，沒有哪一種天生比較安全。
| 結構型式 | 適用對象 | 關鍵參數 | 注意事項與限制 |
|---|---|---|---|
| RC 鋼筋混凝土 | 中高層住宅 | 剛性高、變形小 | 品質高度依賴鋼筋綁紮與混凝土養護的水準 |
| SS 純鋼骨 | 數十層以上的超高層 | 韌性高、自重輕 | 韌性優勢主要用在超高層；同樣高度的住宅，兩種結構的體感差異要看個案的結構設計 |
| SRC 鋼骨鋼筋混凝土 | 需兼顧剛性與韌性的個案 | 兼具兩者特性 | 施工介面複雜，鋼骨與鋼筋交會處更難掌握 |
（一般性比較，個案以該案結構計算書為準。）
照圖施工才有意義；沒照圖施工，用哪一種結構都有疑慮。所以該問的不是「你們用哪一種結構」，而是「結構是誰算的、哪一家營造廠施工、有沒有第三方在抽查」。這三個問題答得出來，比結構型式的名稱有意義得多。
那「結構誰算的」要去哪裡看？依《建築法》第 13 條，除了五層以下、不供公眾使用的建築物，結構這部分要由承辦的建築師交給依法登記開業的專業技師負責，建築師一起負連帶責任。所以六層以上的住宅大樓，結構依法要有一位開業技師負責。負責的技師和設計條件，都記在申請建照時送審的結構計算書裡；買預售屋時，可以請建商說明這一案的結構由哪一位技師負責。
因為法規本來就不是照「不准壞」寫的。台灣的耐震設計是分級的，不同強度對應不同的容許損壞程度：
| 這一級地震多久遇到一次 | 關鍵參數 | 法規要求做到什麼 |
|---|---|---|
| 中小度地震：回歸期約 30 年 | 超越機率約 80% | 結構保持彈性，震後不損壞 |
| 設計地震：回歸期約 475 年 | 超越機率約 10% | 容許塑性變形，不得嚴重損壞，震後可修復 |
| 最大考量地震：回歸期約 2500 年 | 超越機率約 2% | 目標是避免建築物崩塌，防止嚴重傷亡 |
（超越機率以 50 年計。來源：內政部《建築物耐震設計規範及解說》。）法規畫的是及格線，不是滿分線。聽到「符合最新耐震法規」，可以接著問：那在法規之外，你們多做了什麼？
台灣的耐震規範不是一次定好就不動的。1999 年 9 月 21 日的集集地震，中央氣象署紀錄規模 7.3，造成 2,415 人死亡、11,305 人重傷，房屋全毀 51,711 戶、毀損 53,768 戶。
921 之後，規範又修了好幾次。現在用的《建築物耐震設計規範及解說》，整體架構是內政部民國 94 年 12 月 21 日修正、95 年 1 月 1 日起生效的版本；之後在 100 年、111 年、113 年又各修正過一部分規定。
所以聽到「符合耐震法規」，看中古屋時可以多問一句：這棟是哪一年申請建照的？當時用的是哪一版規範？看預售屋，就直接請建商說明結構計算採用的規範版本。
01
安全與否取決於結構計算和施工品質，不是型式名稱。同樣的樓高，RC 與鋼骨都能做到規範要求；做不到的原因通常不在型式，在計算與施工。
02
規範裡沒有「耐震係數」這個統一指標。設計地震力要綜合震區、地盤分類與建築物特性計算，不是一個可以互相比大小的數字。
「這棟可以耐幾級地震？」這句也問不準。新聞報的「震度 6 弱」，是中央氣象署描述某個地點搖得多厲害的分級：0 級到 7 級，5 級和 6 級再分成弱、強。它描述的是地表搖晃的程度，不是建築物的耐震設計等級。要問，就問：結構計算用了哪一版規範、這塊基地的地盤分類是哪一類。
03
制震不是第四種結構型式，是加在既有結構上的裝置，作用是吸收一部分地震能量，不是讓建築物不會晃。三種結構都能加，減幅要看個案配置。
04
耐震標章是自願申請的第三方驗證，沒有申請不等於不安全。與其只看標章，不如問清楚這一案的結構由誰計算、施工紀錄怎麼留存。
制震不是第四種結構型式，是加在既有結構上的裝置，作用是吸收一部分地震能量，不是讓建築物不會晃。RC、SRC、鋼骨三種結構都能加裝，減幅要看個案的配置與數量。看到「制震宅」三個字，可以接著問：用的是哪一種裝置、裝在哪幾層、依據什麼計算。
另一個常一起出現的詞是「隔震」（也有人叫免震）。它跟制震一樣，不是第四種結構型式；看到這兩個字，問法一樣：用的是什麼裝置、裝在哪裡、依據什麼計算。
Q1・我聽說鋼骨比較高級，為什麼中高層住宅大多蓋 RC結構？
RC 在中高層住宅本來就合適，不是退而求其次。鋼骨的韌性優勢主要用在數十層以上的超高層；同樣高度的住宅，兩種結構的體感差異要看個案的結構設計，不是型式本身決定。
Q2・建商說符合耐震法規，是不是代表地震來了我家不會壞？
不是。台灣的耐震設計是分級的，最高的那一級（最大考量地震，回歸期約 2500 年）訂的目標是避免建築物崩塌，不是零損壞——法規保障的是人走得出來，不是牆不會裂。
Q3・我最怕買到偷工減料的房子，不懂結構的人有辦法確認嗎？
不需要懂結構也問得出來。可以請建商說明三件事：這一案的結構由哪一位技師負責、用的是哪一版耐震規範、施工時混凝土有沒有做抗壓試驗。依《消費者保護法》第 22 條，廣告內容視為契約的一部分，所以建商寫在文宣上的，就要做得到。
參考文獻
1. 內政部《建築物耐震設計規範及解說》（113 年 3 月 1 日修正）｜內政部主管法規共用系統
2. 《建築技術規則建築構造編》第 41-1 條｜全國法規資料庫
3. 《消費者保護法》第 22 條｜全國法規資料庫
4. 《建築法》第 13 條｜全國法規資料庫
5. 中央氣象署〈地震百問〉｜中央氣象署地震測報中心
（查證日 2026 年 8 月 25 日；第 4、5 筆查證日 2026 年 10 月 15 日）
關於作者
陳正哲｜聖揚機構總經理。大台中不動產開發公會名譽理事長（2013 至 2016 年擔任理事長），比利時布魯塞爾自由大學碩士，曾任逢甲大學、東海大學兼任講師，並擔任台中市消費爭議調解委員。