全齡健身公設
健身房不是擺一排器材就好。聖揚請教練帶著住戶用，也開團體課； 一起上課上久了，鄰居就認識鄰居了。
聖揚 機構
少，而更好。這是聖揚每一個決定的標準。
從一塊土地到交屋之後，開發、設計、營造、銷售與售後，都在同一個體制裡完成。
宜居生活
SPIRIT 01
A LIVABLE LIFE TO BEGIN
先想住的人怎麼用
剛剛好的舒適
HUMAN FIRST
重新定義
宜居生活
房子好不好，最後都會回到同一件事：住進去以後，每天過得順不順。所以聖揚的每一個規劃，圖還沒開始畫，要先答一題——住戶每天會用到嗎？
答得出來的做到底，答不出來的就不做。從找地、設計、施工、銷售到交屋以後接你電話的人，都是聖揚自己的人，所以每個決定為什麼這樣做，找得到人回答。
簡單永續
SPIRIT 02
A GREEN FUTURE TO SUSTAIN
Less but Better
用得到，也養得起
簡單・健康
永續
少，而更好，聽起來像美感上的節制。對我們是一句責任：每多做一項公設，就多一筆二十年的維護費。公設要錢——蓋的時候算在房價裡，蓋完以後是每一戶每個月分攤的管理費。所以我們的判準只有兩句：不做用不到的公設，不做養不起的公設。
房子蓋好以後就很難改的那幾項，先做到底：結構、防水、氣密、管線預留、走得順的動線。這幾項每一案的規劃原則都一樣，實際配到的等級會因為基地條件與案型不同而有差別。省下來的，是那些拍照好看、住進去用不到的東西。
- 用得到才做
- 健康建築
- 社區一起經營
- 養得起的家
SUSTAIN
價值共榮
SPIRIT 03
A BRIGHT JOURNEY TO EXPLORE
不二價
價格寫在價目表上
TRUST
價值共榮
美好啟程
2015 年聖揚晴空推出時，聖揚做了一個當時中部業界少見的決定：實施不二價。同一個銷售階段、條件相同的戶別，價目表上標示同一個價格，不會因為你認識誰、或是比較會殺價而不一樣。
房子從動工到完銷要走一段時間，營建成本也在變，所以下一個階段的定價會跟著調整；但在同一個階段裡，價格就是那一個。少掉來回喊價這一段，你可以把時間花在真正該看的地方——格局、採光、結構，還有以後每個月要繳多少管理費。
總經理
MESSAGE
FROM CEO
蓋了三十年房子
看不見的地方也要顧
MANAGER PHILOSOPHY
總經理的建築初衷
陳正哲蓋了三十年房子，想做的一直是同一件事：把這三十年蓋房子的經驗，變成你買房路上用得到的實在建議。
陳正哲，大台中不動產開發公會名譽理事長，比利時布魯塞爾自由大學碩士，在逢甲與東海教過書，也在《聯合報》寫房產專欄。他花很多時間講的，是結構、防水、管線這些看不見的東西——交屋以後想改也改不了的那些。
30+YEARS 總經理營造資歷
全案不二價
體制整合
地怎麼挑、房子怎麼蓋、交屋之後誰來管，
在聖揚是同一批人的事。
DEVELOP
→
建設開發
聖揚開發找地，采揚建設畫圖，先想清楚住的人怎麼過日子
CRAFT
→
甲級營造廠
營造這一段有自家的新揚營造，甲等綜合營造業；工地出狀況，找得到人負責
SERVICE
→
客戶服務
從看房到交屋，同一組人跟到底
交屋後報修，接到通知 24 小時內回覆、三個工作天內派人到現場看（例假日順延；要協力廠商配合的會再久一點）
交屋後報修，接到通知 24 小時內回覆、三個工作天內派人到現場看（例假日順延；要協力廠商配合的會再久一點）
COMMUNITY
→
美好生活
聖揚文化藝術基金會
基金會辦講堂、辦藝文活動，社區的事一起經營——交屋之後，我們還是常來
基金會辦講堂、辦藝文活動，社區的事一起經營——交屋之後，我們還是常來
從一塊土地到交屋後的每一天，
都在同一個體制裡完成。
每一段都自己來，成本自己算得出來。這是聖揚敢做不二價的原因——價格直接寫在表上。
少，而更好。錢花在看不見的結構、和每天會碰到的地方，不花在成交那天才有用的裝飾。
SINCE 2017
健康建築．食踐計畫
綠建築管的是這棟樓對環境好不好，健康建築管的是住在裡面的人過得好不好。這兩件事聖揚都在做，後面這件從 2017 年開始。 聖揚機構自 2017 年起推行「食踐計畫」，先讓住戶知道自己的身體狀況，再從每天吃的東西開始改，一次調一點。
認識食踐計畫美學廚房
營養師來上課，講代謝型態、生酮、168 斷食這些大家都聽過、但不一定弄得清楚的事； 一邊動手做菜，一邊把觀念帶回自己家的廚房。
整合服務
AFTER-SALE SERVICE
真誠同理 有感細膩
以自住的同理心，為居者築宅，安心成家。
從銷售到締結，合約簽訂不是關係的結束，而是關係的開始。
捧著客戶的信任，做好每項步驟執行，
交屋之後更是長期的責任肩負——不只與客戶交心，還需要客戶放心。
誠實銷售
- 誠實告知房地相關資訊
- 不論親疏 皆不二價定價策略
- 銷售過程一對一專屬服務
- 客製化預約時間
友善售服
- 提供相關法律與地政士稅務諮詢
- 建築履歷-工程進度放心查詢
- 專屬客服LINE交屋進程通知
- 客變作業專屬規劃
- 對保貸款便民作業
實在檢驗
- 工程期間每月舉辦勞安會議
- 聘請獨立外部工程顧問督導
- 提撥特別預算加強工地環境整理
- 比照第三方公正單位檢測標準，自主驗屋3次
妥善交屋
- 原地預留建案素料樣本 以備住戶裝修參考
- 專屬服務 一對一交屋說明
- 紙本暨影音交屋使用手冊
- 完整交屋包 入厝禮慶賀
- 貼心辦理水錶電錶過戶
- 初擬社區管理辦法 供第一屆區權會參事
- 協助申請社區管委會備查清冊
有感經營
- 交屋後年度房屋健檢
- 整合性窗口諮詢與報修
- 系統、主題性社區經營活動
- 協助社區植栽養護1年
- 結構保固15年、防水設備保固1年
- 聖揚藝術基金會相關活動邀請
ONLINE REPAIR
立即加入 →
線上報修 LINE
掃碼加 LINE 就能報修。接到通知後 24 小時內回覆，三個工作天內派聖揚機構的人到現場巡查（例假日與國定假日順延）；需要協力廠商配合的項目會再久一點，我們會先告訴你要多久。
用繩量給我的地界，坐落在佳美之處，我的產業實在美好－詩篇16：6
The lines are fallen unto me in pleasant places; yea, I have a goodly heritage.
基金會
FOUNDATION
CULTURE & ARTS
就辦在社區裡
人文藝術
戲曲美學
SUNSHINE CULTURE AND ARTS
聖揚文化藝術基金會
聖揚文化藝術基金會辦戲曲體驗、畫展、美學手作，直接把展演搬進社區。走下樓就到，不用特地跑一趟市區。
- 戲曲體驗
- 畫展
- 美學手作
- 開放住戶報名
得獎認證
AWARDS
這幾個獎和認證，來自外部單位
得獎主體與年度標示如下
手釀
CRAFT BEER
SUNSHINE BREW
比利時工藝
南庄釀造
BELGIAN CRAFT BREWING
跨界品味為建築生活乾杯
在比利時，啤酒不只是飲料，更是鄰里之間分享生活的方式。
總經理陳正哲曾在比利時求學，深受當地啤酒文化吸引。他親自到苗栗南庄參與釀造，從大麥芽糖化、三次投入啤酒花，到加入酵母水封、靜置發酵，一步不省地走完。不加化學添加物，也不加人工果汁糖漿，靠的是原料跟釀造工序本身。
50DAYS 發酵後裝瓶
3款 自釀酒款
2種 啤酒花
家族活動
FAMILY
MOMENTS
交屋之後，
我們還會再見面
SUNSHINE FAMILY MOMENTS
一起走過的那些日子
展覽、音樂會、公益活動——這裡放的是聖揚和住戶、和社區一起做過的事。
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禮
新居交屋禮交屋當天準備一份入厝禮，內容依當期規劃
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季
四季社區活動一年四季都有活動：親子花藝、手沖咖啡、鄰里音樂會、年底的聚會
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修
售後保修與維護線上報修；住進去半年、兩年、五年，我們會回來問住戶用得怎麼樣，平常也會不定期回訪
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藝
基金會活動基金會辦展覽、講座、文化沙龍，都會通知住戶
