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低密度綠墅區 · 最美光合宅
聖揚晴空2
梧棲沙鹿生活圈 戶戶雙面採光
低密度綠墅區 甘丹美宅
- 358基地面積・坪
- 42戶數規劃
- 2~3房型・22-42坪
【聖揚晴空2】台中梧棲｜Less but Better・28%公設甘丹美宅
晴空簡介
LESS BUT BETTER
甘丹美宅
減法住宅
Less but Better
聖揚晴空 2
Less but Better・甘丹美宅
位於台中梧棲，《聖揚晴空2》以 Less but Better 為品牌核心，重新思考住宅真正的價值。當市場追求愈來愈多的公設、愈來愈複雜的規劃，聖揚選擇回到居住本質，讓每一坪空間真正屬於生活，而不是浪費於華而不實的設計。
基地約 358 坪，全案 42 戶純住宅，規劃地上 7 層、地下 1 層，以僅 28% 的公設比，創造更高的室內使用效率，讓有限的坪數，擁有更完整的生活機能。接待大廳、信箱區與曬被區等必要公共空間，以適度而精準的配置，實踐「少一點負擔，多一點生活」的設計理念。
甘丹，源自藏語「幸福」，也是聖揚對理想住宅的詮釋。真正的幸福，不在於擁有更多，而是在剛剛好的空間裡，留下真正重要的事物。家的價值，不來自昂貴的裝飾，而是每天都能自在生活的舒適感。
《聖揚晴空2》以建築做減法，為生活做加法。從建築規劃、公設配置到空間使用效率，每一項設計都回應現代家庭最真實的需求，讓住宅回歸簡單、實用與耐久，重新定義屬於這個世代的宜居生活。
Less but Better.
更少一點，更好一點；簡單一點，幸福多一點。
- 358基地面積・坪
- 42純質住宅・戶
- 7地上樓層・層
- 28公設比・%
SUNSHINE PHILOSOPHY
好宅的選擇哲學
從體質到選地，聖揚機構用兩支影片，分享回歸居住本質的思考方式。
挑選自住好宅的選地哲學
新門戶
SECTION 01
LOCATION
遠見智富
海線全面起飛
交通金脈
新門戶・大未來
遠見智富
跟著建設的腳步，發現未來新視野！捷運藍線交通金脈，串連都會生活軸線，三井 outlet、台中海生館帶動消費人潮。
台中港科技園區、離岸風電園區吸引菁英宜居，豐沛多樣的發展動能，點亮智富大未來。
- 捷運藍線 B3
- 台灣大道
- 西濱快速道
- 台中港特區
居住觀
SECTION 03
CONCEPT
擁有更少
住得更好
擁有更少
其實能住得更好
傾聽許多購屋者心聲後，我們決定打造不一樣的居住型態，專注在私領域、且講究功能的實用住宅。
相同室內空間，讓你少花一點——把預算放進看得見的日常。
LESS IS MORE
食踐計畫
SECTION 04
HEALTH PLAN
簡單・健康
好生活
2017 年，聖揚發起「食踐計畫」推廣，與營養師團隊合作打造養生之道。不只蓋好房子，也與住戶一起找到適合自己的飲食需求，完成容光煥發的健康旅程。
VALUE
我們專注於價值而非價格，
相信晴空之下，幸福無所不在。
以自住的同理心出發，實踐對美好家園的嚮往。
一如聖揚機構的理念「簡單，健康・好生活」。
建築設計
ARCHITECT
認識建築師
連思恩建築師
本案由擁有台灣及美國俄亥俄州雙重註冊建築師資格的連思恩建築師擘劃，以「建築應回歸生活本質」為理念，融合國際美學與在地精神，打造歷經歲月依然令人嚮往的經典住宅。
2026 台中海線副都心抬頭，尋找低密度高品質的自住解答
隨著台中市中心房價持續高漲，具備強大產業動能與交通建設的「海線副都心」成為自住客與新婚首購族的關注焦點。特別是在台中捷運藍線定案推進、台中港科技園區與離岸風電產業園區帶來大量高薪科技人才進駐的背景下，梧棲與沙鹿交界的優質住宅需求大幅提升。然而，在大樓林立、棟距狹窄的都市環境中，如何找到一處兼具「自然採光」、「低密度寧靜」與「高度實用機能」的理想居所？由深耕台中優質建商「聖揚機構」所推出的「聖揚晴空2」，以梧棲民和東街綠墅區的絕佳地段，為現代購屋者提供了一個兼具生活品質與超高CV值的解答。
靜謐綠墅區中的光合建築：聖揚晴空2的規劃特色
聖揚晴空2座落於台中市梧棲區民和東街與民和五街交界，屬於海線極為罕見的「低密度綠墅區」。相較於高密度的超高大樓社區，本案基地面積約 358 坪，特別規劃地上 7 層與 6 層、地下 1 層的低密度甘丹美宅，全區僅 1 幢 2 棟、共 42 戶純住家規劃。這種低戶數設計不僅大幅提升了社區單純度與安全性，更降低了公共設施的虛耗公設比，讓購屋者的每一分錢都能實實在在花在私領域的住居品質上。
在戶型規劃方面，聖揚晴空2貼心考量不同家庭階段的需求，主打2房（22~28坪）以及合併戶3房（42坪）。極致的空間利用率打破了傳統小坪數採光差、格局壓迫的弊端。聖揚機構堅持「戶戶雙面採光」的「光合宅」理念，讓陽光與清風能自然穿透每個房間與客廳，創造出自然通風、光線充沛的健康生活空間。
雙商圈與三維交通金脈：生活機能與增值潛力兼備
選擇優質住宅，區域生活圈的便利性至關重要。聖揚晴空2坐擁沙鹿與梧棲雙核心商圈，離塵不離城：
- 雙商圈環繞： 車程數分鐘即可抵達三井 Outlet 購物中心與沙鹿家樂福商圈，無論是假日休閒購物、電影娛樂，或是平日生鮮採買、日用品補給，皆能輕鬆滿足。此外，清水商圈與沙鹿站前商圈亦在咫尺距離，享受極致便利的生活機能。
- 便捷交通路網： 快速串連台灣大道主要幹線、中華路與西濱快速道路（台61線），能迅速通勤至台中市區、中科園區與台中港科技園區。未來更直接受惠於台中捷運藍線的交通金脈，將串起海線與台中七期的生活軸線，資產價值具備極佳支撐力。
- 優質教育與醫療： 周邊涵蓋梧棲國小、沙鹿國中等在地優質學區，同時鄰近梧棲童綜合醫院與沙鹿光田醫院，提供完善的健康醫療照護網，全方位守護家人健康。
聖揚機構品牌價值：簡單、健康‧好生活與「食踐計畫」
聖揚機構始終秉持「擁有更少，其實能住得更好」的建築哲學。品牌深信，住宅不只是鋼筋水泥的堆疊，而是承載家庭幸福的容器。自 2017 年起，聖揚機構創業界之先發起「食踐計畫」，與專業營養師團隊深度合作，將健康養生理念延伸至住戶日常生活中。聖揚不只為住戶蓋好房子，更致力於引導住戶建立適合全家人的健康飲食與樂活習慣，實踐「簡單，健康‧好生活」的核心理念。
2026 年購屋策略分析：為什麼聖揚晴空2是自住首選？
在 2026 年的房市環境中，剛性自住需求更加看重建商的永續經營能力與住宅的實際使用效能。聖揚晴空2具備三大不可替代的核心優勢：
- 低總價高坪效： 專注於私領域實用功能，相同室內居住面積下，減少不必要的公共設施公攤，大幅減輕首購與換屋族的購屋負擔。
- 光合健康住居： 戶戶雙面採光與優異通風，能有效降低室內潮濕並減少人工照明能源消耗，符合現代低碳綠生活趨勢。
- 優質社區營造： 42戶純住家規模，住戶素質單純，公共空間維護容易，長期居住品質優於數百戶的大型混合社區。
FAQ
建案資訊
接待地點｜台中市南屯區永春路20號
座落地點｜台中市梧棲區民和東街、民和六街
建案規劃｜Less but Better 甘丹美宅
棟戶規劃｜一幢，2棟，42戶住家
基地面積｜約358坪
樓層規劃｜地上7層及6層，地下1層
公共設施｜接待大廳、信箱區、曬被區
